【柬寨最新疫情/柬捕寨疫情】

新变异毒株席卷11国,柬埔寨会关闭国门吗?

〖A〗、 柬埔寨目前不打算关闭国门，但可能根据疫情发展调整入境政策。柬埔寨官方表态：11月28日，？埔寨卫生部发言人奥婉丁明确表示，柬埔寨尚未发现奥密克戎病例，且不打算封锁国家，但提醒公众保持警惕。此前洪森总理也曾公开承诺，重新开放后不会因疫情影响再次封闭国家。

〖B〗、 柬埔寨：随着新冠疫情逐渐趋缓，柬埔寨适时调整针对奥密克戎变异病毒的入境管控措施，从12月6日起，解除此前对南非等10国人员入境的管控禁令。为严防变异毒株奥密克戎入侵，从12月1日起，柬埔寨禁止包括博茨瓦纳、爱沙尼亚、莱索托、莫桑比克、纳米比亚、南非、津巴布韦、马拉维、安哥拉和赞比亚等10国人员入境。

〖C〗、 柬埔寨：从12月6日起，解除此前对南非等10国人员入境的管控禁令。为严防变异毒株奥密克戎入侵，柬埔寨曾禁止包括博茨瓦纳、南非等在内的10国人员入境，并要求来自这些国家的人员根据疫苗接种情况接受不同天数的隔离。

快讯!金边两名外籍男子确诊,柬埔寨增至7例

新增病例详情13日晚，柬埔寨卫生部通报，两名外籍男子在金边被确诊感染新冠肺炎。病例1：49岁加拿大籍男性，确诊后被送往柬苏友谊医院接受治疗。病例2：33岁比利时籍男性，与加拿大籍患者同日确诊，目前也在柬苏友谊医院隔离治疗。累计确诊数据更新截至此次通报，柬埔寨境内累计报告新冠肺炎确诊病例7例。

月7日乘坐QD8661次航班自菲律宾马尼拉飞往柬埔寨金边，转乘QD738次航班，8月8日抵蓉。入境时体温正常，无异常症状，新冠病毒核酸检测阴性，转送至集中隔离点。8月21日新冠病毒核酸检测阳性，诊断为无症状感染者，转至定点医院隔离治疗。8月23日胸部CT检查结果异常，订正为确诊病例。

暹粒市国际机场离暹粒市区车程约15分钟，由金边至暹粒每日有六个国内往返航班，新加坡、马来西亚、老挝和曼谷、胡志明市、中国的南宁市也有直飞暹粒市的国际航班。柬埔寨旅游旺季为每年7月至次年2月。主要旅游城市为金边市、暹粒市和西哈努克港。

思路迪诊断公司向柬埔寨捐赠核酸检测设备及试剂

思路迪诊断公司向柬埔寨捐赠了价值28万美金的核酸检测设备及试剂，包括自动化样本预处理工作站、核酸提取仪、移液工作站、实时荧光定量PCR仪、新型冠状病毒核酸检测试剂盒和核酸提取试剂等，以助力柬埔寨升级实验室和增建新实验室，共同抗击疫情。

因疫情滞留在柬的旅客,无需缴纳签证逾期罚款

〖A〗、 因疫情滞留在柬埔寨的旅客，确实无需缴纳签证逾期罚款，该政策将持续到疫情结束。具体说明如下：政策背景与原因：受疫情影响，金边机场部分国际航班被取消，许多旅客（大多数为中国旅客）被迫滞留柬埔寨，导致签证逾期。为应对这一特殊情况，柬埔寨内政部决定免除签证逾期旅客每日10美元的罚款。

〖B〗、 近期，受疫情影响，金边机场部分国际航班被取消，一些旅客被迫滞留在柬埔寨。内政部强调，对于因此签证逾期的旅客，可免除每日10美元的罚款。该政策将持续到疫情结束为止。内政部国务秘书Sok Phal表示，他已向内政部长苏庆递交申请，预计本周底便可实施。

〖C〗、 即时法律后果罚款与拘留根据柬埔寨移民局规定，逾期停留按每日10美元累计罚款，具体金额可能因个案调整。若在检查中被发现非法滞留，可能被当场拘留并进入司法程序，情节严重者（如长期逾期或涉及其他违法行为）可能面临监禁。强制驱逐出境逾期滞留属于非法居留，移民局有权决定是否驱逐出境。

〖D〗、 特别提醒滞留泰国的中国人若不属于上述三类人员，或政策公布前签证已到期，需前往当地移民局办理延期，以免面临每天500泰铢的逾期罚款。

〖E〗、 免除滞留罚款情况：泰国免除所有因疫情而滞留泰国无法返回中国的中华人民共和国人士的滞留罚款。首次延签要求：中国各省市人民因疫情滞留泰国，需要到中国驻泰大使馆申请开具原因证明信，然后到移民局办理延签手续。

〖F〗、 对因疫情防控原因难以按时出境且无法及时办理签证延期手续的外国人，移民管理机构可依法依规视情从轻、减轻或免予逾期居留处罚。疫情期间外国人在中国逾期停留： 在疫情防控期间，在华的外国人如果停居留期限已到，可以自动顺延两个月。

疫情解封,金边房地产未来可期

〖A〗、 金边房地产未来具备良好发展潜力，疫情解封后多重积极因素推动市场回暖。疫情控制与经济复苏奠定基础2021年5月6日金边正式解封后，柬埔寨政府持续严控疫情并全面推动经济复苏。尽管“2·20”社区传播事件尚未完全终结，但确诊病例持续下降，疫情已基本得到控制。

〖B〗、 柬埔寨房地产市场前景整体向好，得益于经济快速发展、基础设施大规模建设、政策支持以及人口红利等多重因素推动，房地产行业正处于上升期，未来潜力较大。具体分析如下：经济快速发展奠定基础：柬埔寨近年来经济发展迅猛，工业生产、旅游业和加工业等产业飞速发展，为房地产市场提供了坚实的经济支撑。

〖C〗、 金边房产市场的投资机遇 随着柬埔寨经济的回暖和旅游业的复苏，金边房产市场也迎来了新的投资机遇。金边作为柬埔寨的首都，具有得天独厚的地理位置和丰富的资源。随着城市化的不断推进和人口的不断增长，金边的房产需求将持续增加。

〖D〗、 近期楼市出现回暖信号，疫情解封后刚需购房者可考虑入手深圳房产，二季度或是较好时机。具体分析如下：全国层面：房地产税试点改革取消，政策宽松信号明确政策动态：今年内不具备扩大房地产税改革试点城市的条件。

厉害了!柬埔寨疫苗接种率超87%;投资热度明显回升!

〖A〗、 柬埔寨新冠疫苗接种率已超87%，投资热度显著回升，具体表现如下：疫苗接种进展截至11月5日，柬埔寨全国累计接种新冠疫苗人数达1393万0397人，占全国总人口1600万的806%。其中：第二剂接种：1313万4662人完成，覆盖比例较高。第三剂接种：195万5245人完成，部分地区已规划加强针接种计划。

〖B〗、 投资回报率：“胡润海外置业投资回报指数”由房价年涨幅、租金收益率和当地货币兑人民币涨幅三项相加而成。柬埔寨金边房价年涨幅17%，租金收益率5%，汇率变化率2%，投资回报率为24%，成为海外置业投资回报最高的城市。

〖C〗、 柬埔寨旅游复苏预期：柬埔寨政府逐步放宽入境限制，叠加全球疫苗接种率提升，访客量回升将直接带动博彩需求。成本控制与运营效率：尽管收入大幅下降，EBITDA降幅相对较小，暗示公司在疫情期间通过精简运营、降低固定成本等措施维持了盈利能力。

〖D〗、 柬埔寨金边房产具备投资潜力，数据表明其经济增长、租金回报率及房价涨幅均表现突出，是海外置业中具有吸引力的选项。具体分析如下： 经济增长支撑房产需求GDP持续高速增长：柬埔寨近8年GDP年均增速超7%，2005年达13%，2019年预测GDP为2722亿美元，通胀率可控（1%）。